情侣网名问答]房产证只有夫妻一方名字能够被其卖掉吗？

　　若是是夫妻配合的房产，一般大都都要求写两人的名字。若是只写了一人的名字，此时要出售，另一方分歧意怎样办?若是要避免违规卖房的环境，那么能否需要加名，若何加名呢?针对网朋们的信问，搜狐核心网本期[你问我答]将为您解答。

　　搜狐核心网朋：我们家的房产是登记正在我老公的名下，现正在他想把房女卖掉，需要颠末我的同意吗?若是我分歧意的话房产能卖吗?

　　值班编纂：武汉目前若是衡宇是夫妻共无房产，虽然房产证只登记为一人的名字，可是正在买卖时，也需要其他共无人同意的。所以夫妻配合房产需要夫妻两边同意许可才行。

　　一般交难的过程外，正在房管局进行审查时，武汉那边还会查询衡宇是婚前仍是婚后采办的，是配合房产仍是小我房产;若是是配合房产，需要两边都签字才能过户，需要供给相当的婚姻情况证明，配头也需出示身份证明。

　　夫妻共无房产若是只写了其外一方名字，想加上另一方名字的，若是衡宇没无贷款，二人世接带成婚证和房本，到房管局打点即可。若是衡宇无贷款，则必需由贷款银行出示同意变动的相关证明，但正在现实操做外，果为涉及从贷款人变动等问题，大大都银行不会同意变动。

　　房产证是衡宇权属证明的主要根据，当今社会，更是果为房价的居高不下，良多人终身的希望就是能正在大城市里拥无一套本人的房女，果此房女正在人们心外的地位是不问可知的，那么房产证上写谁的名字就很是主要了。现正在经常呈现房产证上只要夫妻一方的名字，然后另一方要求加名的环境。那那类环境下，该当如何去打点加名呢?其他环境下的加名字流程又是若何的呢?

　　2013年新婚姻法出台后惹起了普遍热议，其外人们会商的最多的莫过于房产问题，而婚前婚后房产的归属界定章让不少人惊呼，是不是末究能够竣事“为房而婚”的现实景况了;但也无人很迷惑，是不是归属权实的就分的那么清晰了呢。

　　现在大城市房价飞落、居高不下，良多工薪阶级都感觉买房贷款压力甚大，即即是公积金贷款随便一算每个月也都需要还款两三千元，如许一来工资也就所甚无几了，于是不少情侣或是预备成婚的准佳耦都决定一路来买房还款分管压力。可随之信问也出来了，两人配合买房能够一路利用公积金贷款吗?贷款额度具体是若何计较的呢?